2005〜2015年築, 専有面積34.36㎡〜54.36㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+13.1%
新宿区
186.4万円/㎡
前年比+23.0%
ブライズ高田馬場
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 44.36㎡の場合
相場
5,315万円
119.8万円/㎡
3,579
4,736
5,894
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,894万円
106.8万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月5日
ブライズ高田馬場
3,980万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 44.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 89.7万円 | 8階 | 44.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,500万円 | 117.5万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 2,600万円 | 122.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は113.53万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレール・ドゥーク新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,700万円 | 116.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/08 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,100万円 | 116.4万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/07 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,260万円 | 121.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | SRC |
| 2022/02/28 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 4,980万円 | 124.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/19 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 6,700万円 | 121.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/29 | ノブレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/12 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,300万円 | 115.2万円 | 37.33㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/04 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,180万円 | 104.0万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,080万円 | 110.3万円 | 46.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/09 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 6,280万円 | 114.8万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 5,400万円 | 107.1万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/27 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,180万円 | 121.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,980万円 | 117.1万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/20 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,180万円 | 123.2万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2021/07/14 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、新宿区では23%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
マンションヴィップ落合
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1970年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
GSハイム新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造